Master in Real Estate, Πολεοδομία, Περιβάλλον και Έξυπνες Πόλεις

Βουτήξτε στην αστική επανάσταση με το ISDE

Το Master in Real Estate, Urban Planning, Environment, and Smart Cities στο ISDE ξεχωρίζει ως το κορυφαίο πρόγραμμα για επαγγελματίες που επιδιώκουν να επηρεάσουν τη βιώσιμη αστική ανάπτυξη. Αυτό το μοναδικό μεταπτυχιακό συνδυάζει την προηγμένη θεωρία με την πραγματική πρακτική, που προσφέρεται από μια ομάδα επαγγελματιών υψηλού επιπέδου που οδηγούν επί του παρόντος μετασχηματιστικά έργα στον τομέα. Με τη συμμετοχή σας σε αυτό το πρόγραμμα, όχι μόνο θα κατακτήσετε τις τεχνικές και νομικές πτυχές του σύγχρονου πολεοδομικού σχεδιασμού, αλλά θα γίνετε μέρος της λύσης στις τρέχουσες περιβαλλοντικές προκλήσεις. Με έμφαση στην καινοτομία και την τεχνολογία, αυτό το μεταπτυχιακό σάς προετοιμάζει να ηγεθείτε στη δημιουργία εξυπνότερων και πιο βιώσιμων πόλεων, παρέχοντάς σας τα εργαλεία για μια ξεχωριστή καριέρα στην παγκόσμια αρένα των ακινήτων και του αστικού σχεδιασμού.

Είναι για ιδιώτες...

Καινοτόμοι επαγγελματίες επικεντρωμένοι στη βιωσιμότητα και την τεχνολογία για την αστική ανάπτυξη. Ιδανικό για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν νομικές γνώσεις με προηγμένες στρατηγικές πολεοδομικού σχεδιασμού, προετοιμάζονται να ηγηθούν μετασχηματιστικών έργων σε έξυπνες και βιώσιμες πόλεις. Είναι ιδανικό για όσους είναι αφοσιωμένοι στην επαγγελματική ανάπτυξη και την εφαρμογή πρακτικών λύσεων στις σύγχρονες αστικές προκλήσεις.

Ποιοι αναζητούν...

Να εμβαθύνουμε στον πολεοδομικό σχεδιασμό, τα ακίνητα, το περιβάλλον και τις έξυπνες πόλεις. Οι συμμετέχοντες φιλοδοξούν να ηγηθούν του μετασχηματισμού των αστικών χώρων, ενσωματώνοντας τη βιωσιμότητα και την τεχνολογία. Ο στόχος είναι να επιτευχθεί μια προηγμένη κατανόηση αυτών των τομέων, εφαρμόζοντας καινοτόμες λύσεις σε πραγματικά αστικά περιβάλλοντα. Επικεντρώνονται στην ανάπτυξη ενός ευέλικτου επαγγελματικού προφίλ ικανού να προσαρμόζεται και να ανταποκρίνεται στις τρέχουσες περιβαλλοντικές και αστικές προκλήσεις.

Να γίνω...

Να γίνουν καινοτόμοι ηγέτες έτοιμοι να αντιμετωπίσουν και να λύσουν περίπλοκες αστικές προκλήσεις, προωθώντας τη βιωσιμότητα και την αποτελεσματικότητα. Αυτό το πρόγραμμα έχει σχεδιαστεί για όσους φιλοδοξούν να επηρεάσουν θετικά το μέλλον των πόλεων, με νόμιμα μέσα, σε έναν δυναμικό και συνεχώς εξελισσόμενο τομέα.

Εταιρείες που σχεδιάζουν, ηγούνται και παρέχουν αυτήν την εκπαίδευση:

Μεταμορφώστε τις πόλεις του αύριο

Το Master in Real Estate, Πολεοδομία, Περιβάλλον και Έξυπνες Πόλεις στο ISDE συνδυάζει προηγμένες γνώσεις με πρακτικές εφαρμογές, συμπεριλαμβανομένων συνεργασιών με ηγέτες του κλάδου και καινοτόμων έργων. Αυτό το μοναδικό πρόγραμμα προετοιμάζει τους επαγγελματίες να ηγηθούν στον μετασχηματισμό των αστικών χώρων, εξοπλίζοντάς τους με δεξιότητες για την αντιμετώπιση των σύγχρονων προκλήσεων και την προώθηση της βιώσιμης ανάπτυξης. Οι απόφοιτοι ξεχωρίζουν για την ικανότητά τους να εφαρμόζουν έξυπνες λύσεις στον αστικό σχεδιασμό, ενισχύοντας τις ευκαιρίες τους σε μια παγκόσμια αγορά που επικεντρώνεται στη βιωσιμότητα.

ΒΑΣΙΚΕΣ ΑΡΧΕΣ ΓΙΑ ΤΟΝ ΕΔΑΦΙΚΟ ΣΧΕΔΙΑΣΜΟ

• Συνταγματικές αρχές για την εδαφική και αστική ανάπτυξη Γενικές αρχές πολεοδομικού σχεδιασμού Κατανομή εξουσιών Κράτος - Αυτόνομες Κοινότητες (CCAA). Η ισχύουσα νομοθεσία. Κατάλογος δικαιωμάτων και υποχρεώσεων των πολιτών σε θέματα εδαφικής και αστικής ανάπτυξης Βάση του καθεστώτος γης Δημόσια κληρονομιά γης

ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΟΣ ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΣ

• Πολεοδομικός σχεδιασμός. Συγκριτική μελέτη των Αυτόνομων Κοινοτήτων (Α.Σ.Κ.Α.). Σχέδια: επεξεργασία, έγκριση, εγκυρότητα. Το Γενικό Σχέδιο Αστικής Ανάπτυξης (ΠΓΟΥ). Μερικά Σχέδια. Ειδικά Σχέδια. Σχέδια Εσωτερικής Μεταρρύθμισης. Σχέδια και δράσεις σε Μη Αστικοποιήσιμη Γη. Κατάλογοι και Λεπτομερείς Μελέτες. Εδαφικές δράσεις υπερπεριφερειακής εμβέλειας. Αιτιολόγηση Έγγραφο χωροταξικού σχεδιασμού. Καθεστώς εκτός λειτουργίας: Ημιενοποιημένες περιοχές.

ΑΣΤΙΚΗ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗ

• Αστική διαχείριση: βασικές έννοιες. Αστικά καθήκοντα σε δράσεις αστικής μεταμόρφωσης Συστήματα δράσης στον ισπανικό πολεοδομικό σχεδιασμό Τεχνικές ισοκατανομής Συστήματα δράσης Αστικές συμφωνίες Πρόσβαση στο Μητρώο Ακινήτων των αστικών δράσεων. Ολοκληρωμένα Προγράμματα Δράσης: νομικές, τεχνικές και οικονομικές πτυχές. Επεξεργασία Ολοκληρωμένων Προγραμμάτων Δράσης. Τυπολογίες χρήσης και δόμησης: συντελεστές στάθμισης. Μεμονωμένο Πρόγραμμα Δράσης: PAA. Υποχρέωση δόμησης και αναγκαστική δόμηση. Συμβολαιογραφική παρέμβαση στην αστική δραστηριότητα. Πολεοδομική δράση και Κτηματολόγιο σε απαλλοτριώσεις και αναπροσαρμογές γης.

ΑΣΤΙΚΕΣ ΕΚΤΙΜΗΣΕΙΣ

• Τεχνικό όραμα. Νομικό όραμα.

ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΚΗ ΕΥΘΥΝΗ

ΕΛΕΓΧΟΣ, ΠΡΟΩΘΗΣΗ ΚΑΙ ΑΣΤΙΚΗ ΠΕΙΘΑΡΧΙΑ: ΑΔΕΙΕΣ, ΠΑΡΑΒΑΣΕΙΣ, ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΕΣ

• Αστικές άδειες: Πράξεις που υπόκεινται σε άδειες. Αρμοδιότητα, διαδικασία και αποτελέσματα της Πολεοδομικής Άδειας. Οι κλαδικές άδειες και η επεξεργασία τους. Άδεια για δημόσιες παραστάσεις και δραστηριότητες. Προστασία της αστικής νομιμότητας. Πολεοδομική επιθεώρηση. Αστικές παραβάσεις και ποινές. Αστικά και ποινικά αδικήματα. Προστασία της αστικής νομιμότητας: αποκατάστασή της. Ζητήματα εκτέλεσης δικαστικών αποφάσεων σε αστικές υποθέσεις. Αστική Πειθαρχία. Διαδικασία κυρώσεων σε αστικά θέματα. Δικαιοδοτικά όργανα, αρμοδιότητα και θέση στη διαδικασία της διοικητικής δίκης. Απαιτήσεις των μερών. Διοικητική Δικαστική Διαδικασία. Διαδικασία σε ένα ή σε πρώτο βαθμό. Συνοπτική διαδικασία. Καθεστώς προσφυγής. Εκτέλεση δικαστικών αποφάσεων και ειδικών διαδικασιών.

ΓΕΝΙΚΟΣ ΜΠΛΟΚ

• Οικονομικό περιβάλλον. Τομέας ακινήτων. Χρηματοοικονομικές Αγορές κεφαλαίων Γενικές έννοιες της αποτίμησης ακινήτων Επενδυτική ανάλυση Χρηματοοικονομικά μοντέλα Παράγοντες στην αγορά ακινήτων Προγραμματιστές Επενδυτές REITs (SOCIMIS) Χρηματοοικονομικοί Υπηρεσίες κεφαλαιαγοράς, τεχνικοί και σύμβουλοι Νέες τεχνολογίες στην ακίνητη περιουσία Ηλεκτρονικό εμπόριο: αντίκτυπος στον τομέα των ακινήτων Blockchain και την αγορά ακινήτων Διαδικτυακά πρακτορεία

ΠΡΟΩΘΗΣΗ ΚΑΙ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗ ΑΚΙΝΗΤΩΝ

• Διαπραγμάτευση και διαχείριση συγκρούσεων στις επιχειρήσεις ακινήτων. Πολεοδομία και Δημόσια Διοίκηση. Due Diligence: νομικές και τεχνικές πτυχές απαραίτητες για την απόκτηση ακινήτων. Εμπορία και εμπορευματοποίηση ακινήτων. Εξυπηρέτηση και NPLs στην αγορά ακινήτων. Επιχείρηση προώθησης ακινήτων: Εννοιολόγηση Υλοποίηση: αλληλεπίδραση τεχνικών, έργου και εκτέλεσης Χρηματοδότηση: δάνεια προώθησης, χρηματοδότηση στεγαστικών δανείων Είδη προώθησης: οικιστική, τριτοβάθμια, βιομηχανική Διαχείριση μέσω οικιστικών συνεταιρισμών Έξοδος και εκποίηση Πρακτικές περιπτώσεις Αγορά ενοικίασης κατοικιών. Διεθνείς επενδύσεις σε ακίνητα: Ευρώπη Αμερική Ανατοποθέτηση περιουσιακών στοιχείων και αστική ανάπλαση. Κατασκευή: Αρχές, Τάσεις, Βασικές αρχές και Σχεδιασμός. Βιωσιμότητα και τάσεις στην αγορά ακινήτων. Διαχείριση Έργου: χρονοδιαγράμματα και διαχείριση έργου. Διαχείριση περιουσιακών στοιχείων για κερδοφορία: Γραφεία Λιανικής Ξενοδοχειακής Logistics

ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΟΣ ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΣ

• Η διαδικασία κατασκευής: αντιπρόσωποι, ευθύνες, εγγυήσεις. Νομικές πτυχές. Η διαδικασία κατασκευής: βασικές απαιτήσεις κτιρίου. Τεχνικός Κώδικας. Τεχνικές πτυχές. Το τεχνικό έργο: βασικό και εκτελεστικό έργο. Ελεγχος ποιότητας. Το βιβλίο του κτιρίου. Οι επαγγελματίες που εμπλέκονται στο κτίριο: Διαχείριση Έργων και Έργων. Ευθύνες. Δημοτικές Διατάξεις: Παραβάσεις. Δικαίωμα δόμησης στον ισπανικό πολεοδομικό σχεδιασμό Απαιτήσεις: συμμόρφωση με πολεοδομικά καθήκοντα, βασικές καταστάσεις γης, ηλιακή κατάσταση, άδεια. Υποκειμενική αρμοδιότητα Ο τίτλος κατασκευής: ιδιοκτησία, ανάθεση, αλλαγή εργασίας, δικαίωμα επιφανείας, δικαίωμα υπερύψωσης και διοικητική παραχώρηση. Παράλειψη εκπλήρωσης του καθήκοντος: πειθαρχία και ποινές, εκτέλεση αντικατάστασης. Υποδομές: νερό, ηλεκτρισμός, τηλεπικοινωνίες, φυσικό αέριο, φωτοβολταϊκή ενέργεια. Επεξεργασία έργων, αστικοποίησης και εγκατάστασης έργων. Διαμεσολάβηση σε συμβάσεις ακινήτων: Προστασία καταναλωτή. Οριζόντιο ιδιοκτησιακό καθεστώς: κοινά και ιδιωτικά στοιχεία. Συναντήσεις ιδιοκτητών.

ΑΠΟΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΚΑΙ ΑΣΤΙΚΗ ΑΝΑΠΛΑΣΗ

ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗ ΑΚΙΝΗΤΩΝ

ΣΥΜΒΑΣΗ ΑΚΙΝΗΤΩΝ Τυπικές συμβάσεις. Νέες συμβάσεις.

ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΙΚΟΣ ΕΛΕΓΧΟΣ

• Εξέλιξη της περιβαλλοντικής πολιτικής. Περιβαλλοντικός νόμος. Περιβαλλοντικές ικανότητες. Ευθύνες. Προηγούμενη περιβαλλοντική παρέμβαση. Διεθνείς κανονισμοί: Περιβάλλον εντός της Ε.Ε. Μέσα περιβαλλοντικής διοικητικής παρέμβασης. Το καθεστώς περιβαλλοντικής άδειας. Εισαγωγή: είδη ρύπανσης. Εκτίμηση επιπτώσεων, είδη επιπτώσεων. Περιβαλλοντικός έλεγχος σε μη αστικοποιήσιμη γη. Περιβαλλοντικός έλεγχος σε εγκαταστάσεις. Περιβαλλοντικός σχεδιασμός εγκαταστάσεων. Τεχνική Επιτροπή Περιβαλλοντικού Σχεδιασμού. Θέματα κοινής χρήσης. Παράκτιο Δίκαιο, Οδικό Δίκαιο. Κανονισμοί πολιτικής αεροπορίας. Κανονισμοί πυροπροστασίας. Νόμος για την πρόληψη της ρύπανσης του περιβάλλοντος. Κανονισμοί νερού: κύκλος νερού, ποιότητα νερού, διαχείριση νερού και αποχέτευση. Απόβλητα: Ταξινόμηση, διαχείριση. Κανονισμοί. Συστήματα επαναχρησιμοποίησης απορριμμάτων. Ανακύκλωση. Ατμοσφαιρική ρύπανση: χημική ατμοσφαιρική ρύπανση. Συστήματα επεξεργασίας και καθαρισμού. Διαχείριση εκπομπών. Ηχορύπανση. Συστήματα πρόληψης. Παραβάσεις. Ρύπανση του εδάφους: υπόγεια ύδατα. Τεχνολογία και έλεγχος: Κανονισμοί. Ενεργειακή απόδοση: κανονιστικό πλαίσιο. Ανανεώσιμες πηγές ενέργειας.

ΣΥΣΤΗΜΑΤΑ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΙΚΗΣ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗΣ

• Περιβαλλοντική υγεία: Πρόληψη επαγγελματικών κινδύνων. Ισχύουσα νομοθεσία για τους επαγγελματικούς κινδύνους: Διοικητικές αρμοδιότητες.

ΕΔΑΦΙΚΟΣ ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΣ: ΜΗ ΑΣΤΙΚΟΠΟΙΗΜΕΝΗ ΓΗ

• Ειδικά σχέδια σε μη πολεοδομήσιμη γη: Πρακτικές περιπτώσεις. Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων: Τεχνικές πτυχές. Ζώνες Ειδικής Προστασίας Πτηνών (SPA), LIC: Τεχνικές και νομικές πτυχές. Ειδικές μελέτες για Μη Αστικοποιήσιμη Γη: Κίνδυνος πλημμύρας, διάβρωση, Ρυθμιστικά σχέδια χρήσης και διαχείρισης. Μελέτες τοπίου: Τεχνικές και νομικές πτυχές. Σχέδιο συμμετοχής του κοινού. Παράνομες χρήσεις και κτίρια σε μη αστική γη: δυνατότητες ρύθμισης. Πρακτικά προβλήματα δημοτικής διαχείρισης μη οικοδομήσιμης γης. Μη Αστικοποιήσιμα Εδάφη με προστασία. Αποκατάσταση και ενσωμάτωση τοπίου: - Πρόγραμμα αποξήλωσης. Αίτημα για κλαδικές εκθέσεις: Αρχαιολογία, Υδραυλική κ.λπ. Παραβάσεις σε Μη Αστικοποιήσιμη Γη. Αδικήματα που σχετίζονται με τον χωροταξικό σχεδιασμό και την προστασία της κληρονομιάς και του περιβάλλοντος: Πραγματικές υποθέσεις.

ΒΙΩΣΙΜΟΤΗΤΑ ΚΑΙ ΚΛΙΜΑΤΙΚΗ ΑΛΛΑΓΗ

• Γενικές έννοιες, σφαιρική ανάλυση. Στοιχεία βιωσιμότητας. Η βιωσιμότητα εφαρμόζεται σε παραγωγικούς τομείς. Αειφορία και δημόσιες πολιτικές. Διεθνείς θεσμοί και οργανισμοί. Η βιωσιμότητα εφαρμόζεται στις εταιρείες. Χρηματοδότηση έργου. Ανάπτυξη διεθνών έργων. Αποτελεσματικότητα και επιχειρηματικές ευκαιρίες. Τοπική ανάπτυξη και αειφόρος ανάπτυξη: Ατζέντα 21. Δημοτική στρατηγική αειφορίας. Συμμετοχή πολιτών και Τοπική Αυτοδιοίκηση. Διαφάνεια. Ενσωμάτωση της Σχολικής Ατζέντας 21 στις πρωτοβουλίες της Τοπικής Ατζέντας 21: Πρωτοβουλίες και εμπειρίες. Διαχείριση φυσικών περιοχών και σχεδιασμός για αειφορία. Ενεργειακή βιωσιμότητα.

ΕΝΝΟΙΑ ΚΑΙ ΚΑΝΟΝΙΣΜΟΣ

• Έννοια της έξυπνης πόλης. Εθνικό Σχέδιο Έξυπνων Πόλεων. Ψηφιακή ατζέντα για την Ισπανία. Ο Δημόσιος Επιχειρηματικός Φορέας Red.es. Πρότυπα έξυπνων πόλεων (SETSI): Πρότυπα που σχετίζονται με την Επιτροπή AEN/CTN 178/SC1. Έξυπνες διαστάσεις. Η διαδικασία κατασκευής μιας Έξυπνης Πόλης. Υλοποίηση έργων Έξυπνης Πόλης στην Ευρωπαϊκή Ένωση.

ΧΡΗΜΑΤΟΔΟΤΗΣΗ ΕΞΥΠΝΩΝ ΠΟΛΕΩΝ

• Δημόσιες επιχορηγήσεις. ευρωπαϊκά κονδύλια. Ταμεία FEDER και η Στρατηγική για τη Βιώσιμη και Ολοκληρωμένη Αστική Ανάπτυξη (EDUSI). Αυτοχρηματοδότηση. Δημιουργία αστικών κεφαλαιουχικών κερδών. Αστική ανάπλαση. Δημόσιες πολιτικές: δημιουργία δημόσιων επιχειρήσεων με στόχο την αστική παραγωγή. Χρηματοδότηση από ιδιοκτήτες γης. Ιδιαίτερη έμφαση σε έργα αναπροσαρμογής γης, έργα απαλλοτριώσεων και Συμβούλια Αποζημιώσεων. Χρηματοδότηση μέσω επενδυτικών κεφαλαίων, ιδιαίτερα ξένων κεφαλαίων.

ΤΕΧΝΙΚΗ ΔΗΜΙΟΥΡΓΙΑ ΕΞΥΠΝΩΝ ΠΟΛΕΩΝ

• Εισαγωγή σε τεχνολογικές λύσεις και έργα για την υλοποίηση Έξυπνων Πόλεων. Γεωγραφικό Σύστημα Πληροφοριών (GIS). Λύσεις 2D και 3D. Μοντελοποίηση Πληροφοριών Κτιρίου (BID). Διαχείριση και συντήρηση υπηρεσιών πόλης. Μετρήσεις και διαφάνεια.

ΣΥΝΕΡΓΑΣΙΑ ΔΗΜΟΣΙΟΥ-ΙΔΙΩΤΙΚΟΥ ΣΤΟΧΟΥ ΣΤΗ ΔΗΜΙΟΥΡΓΙΑ ΕΞΥΠΝΩΝ ΠΟΛΕΩΝ (ΣΔΙΤ)

• Δίκαιο Συμβάσεων Δημοσίου Τομέα. Αρχές και καινοτομίες. Δομικά στοιχεία της σύμβασης. Προετοιμασία συμβολαίου. Ανάθεση σύμβασης: Τεχνική ανάθεσης συμβάσεων. Επιπτώσεις, τροποποίηση και καταγγελία συμβάσεων. Συμβάσεις κατασκευής. Συμβάσεις παραχώρησης δημοσίων έργων. Συμβάσεις παροχής υπηρεσιών και προμήθεια υπηρεσιών. Συμβάσεις προμηθειών. Ανάλυση των Οδηγιών 2014/23/ΕΕ της 26ης Φεβρουαρίου 2014 και 2014/24/ΕΕ της 26ης Φεβρουαρίου 2014.

Το Master in Real Estate, Urban Planning, Environment and Smart Cities στο ISDE ανοίγει ένα ευρύ φάσμα επαγγελματικών ευκαιριών, προετοιμάζοντας τους αποφοίτους να διαπρέψουν στον δυναμικό τομέα της βιώσιμης αστικοποίησης και των έξυπνων πόλεων. Αυτό το πρόγραμμα εξοπλίζει τους επαγγελματίες όχι μόνο με προηγμένες τεχνικές ικανότητες αλλά και με βασικές δεξιότητες για να ηγούνται καινοτόμων και βιώσιμων έργων. Οι απόφοιτοι είναι ιδανικά τοποθετημένοι για ρόλους σε εταιρίες συμβούλων αστικών συμβούλων, δημόσιες διοικήσεις, εταιρείες τεχνολογίας που εφαρμόζονται στον πολεοδομικό σχεδιασμό και διεθνείς οργανισμούς αφοσιωμένους στη βιώσιμη ανάπτυξη. Επιπλέον, η πρακτική προσέγγιση και το παγκόσμιο δίκτυο που παρέχεται από τον πλοίαρχο διευκολύνουν την πρόσβαση σε σταδιοδρομίες στον αστικό σχεδιασμό, τη διαχείριση έργων στην ακίνητη περιουσία και τους στρατηγικούς ρόλους στην εφαρμογή περιβαλλοντικών πολιτικών και τεχνολογιών έξυπνων πόλεων.